EstateGuru – Der europäische Marktführer im kurzfristigen Immobilien Crowdfunding


Estateguru

  • +12% jährliche Rendite
  • 38.000 Investoren sind der Plattform bereits beigetreten
  • Investiere in europäische Immobilien

Meine persönliche Estateguru Bewertung 2020

EstateGuru ist eine sehr interessante Immobilien Crowdfunding-Plattform mit einigen hervorragenden Investmentmöglichkeiten innerhalb Europas.

Meine Estateguru Bewertung wird laufend aktualisiert, um sicherzustellen, dass die Fakten stimmen.


Lasst es uns genauer anschauen
 😊 

Was ist Estateguru?

 

Estateguru PlattformEstateguru ist eine sehr beliebte und bekannte Immobilien Crowdfunding-Plattform. Ziel ist es, Europas größter grenzüberschreitender Marktplatz für durch Immobilien unterstützte Kredite zu werden.

Die Plattform wurde 2014 gegründet und bietet gute Investmentmöglichkeiten innerhalb Europas. Momentan kannst du in Immobilien in Estland, Lettland, Litauen, Finnland und Spanien investieren.

 

Momentan führen sie den europäischen Marktplatz für kurzfristige Immobiliendarlehen an.

Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Estland und Repräsentanzbüros in Lettland, Litauen und dem Vereinigten Königreich. Sie sind auf einer Mission die Plattform mit Immobilien im Vereinigten Königreich, Irland und Portugal zu expandieren.

EstateGuru gehört Mitgründer und CEO Marek Pärtel, CRO Kaspar Kaljuveeund CFO Marko Arro.

Desweiteren haben sie 30Angestellte im Unternehmen.

 

Estateguru Team

Was für Rendite kann ich erwarten?

Die jährliche Rendite bei Estateguru ist +11,89%

Du kannst erwarten, dass die meisten Projekte um die 10-13% Rendite abwerfen. Wenn du den Aktionscode nutzt, bekommst du sogar +0,5% extra.

Estateguru gibt an, dass sie mehr als 11.675.000 Euro in Zinsen an die Investoren ausgezahlt haben. Fantastisch!

5 schnelle Fakten zu Estateguru

 

  1. +38000 Investoren aus 106 Ländern weltweit sind der Plattform bereits beigetreten.
  2. Alle Darlehen sind im europäischen Immobiliensektor. Die meisten aus Estland und Lettland.
  3. Der durchschnittliche Darlehenswert (LTV) beträgt 58.13% und es wurden mehr als 1188 Darlehen finanziert.
  4. Es gibt keine Rückkaufgarantie, aber die Zahlungsunfähigkeitsrate liegt bei fast 0%. Das ist sehr beeindruckend.
  5. 0% Kapitalverlust.

Wer kann investieren?


Jeder mit einem europäischen Bankkonto
(auch Norwegen, Island, Liechtenstein oder Schweiz) kann die Plattform nutzen.

Du musst mindestens 18 Jahre alt sein.


Das Registrierungsverfahren


T
Sie haben einen etwas längeren Verifikationsverfahren (“kenne deinen Kunden” Tests) als üblich, aber es ist einfach zu erledigen.

Wenn du dich registrierst, musst du zuerst einmal grundlegende Informationen über dich bereitstellen (E-Mail, Handynummer und Passwort).

Nachdem du deine E-Mailadresse bestätigt hast, kannst du dich einloggen, aber du wirst auch eine SMS erhalten, um deine Handynummer zu verifizieren.

Du kannst dich nun auf der Plattform umher bewegen und die Inhalte anschauen. Jedoch musst du wieder durch ein Verifikationsverfahren gehen, bevor du Geld investieren kannst.


Die Voraussetzungen sind:

  • Eines der folgenden Identifikationsdokumente: Personalausweis oder Reisepass
  • Eine Webcam um ein Foto von deinem Gesicht zu machen
  • Moderner Website-Browser


Ich denke, dass es sehr gut ist und hohe Glaubhaftigkeit zeigt, dass sie von den Nutzern der Plattform von Anfang an eine Verifizierung erwarten.

Wie überweist man Geld zu Estateguru?

 

Man hat verschiedene Optionen um Geld auf die Plattform zu überweisen, aber der erste Überweisungsbetrag muss von einem persönlichen Bankkonto erfolgen (SEPA-Überweisung). Sie müssen es verifizieren.

Ich persönlich nutze Transferwise für Transaktion in Euro um die Kosten niedrig zu halten. Du kannst den Dienst von Drittanbietern wie Lemonway, Trustly und Paysera nutzen.

Die Estateguru Plattform


Die Plattform ist sehr schlicht und einfach zu verstehen.
Du musst dich anmelden, um dich auf der Plattform umher zu bewegen.

Estateguru hat sich entschieden, sein Logo und Design zu verändern. Davor war es grün, aber nach 5 Jahren wollten sie ihre Marke und Plattform aktualisieren.

Beachte, dass die Webseite nicht .com ist, sondern estateguru.co

Anlagemöglichkeiten

 

EstateGuru lässt dich in Darlehen für Bauträger und Unternehmen im Immobiliensektor investieren.

In den meisten Fällen bieten sie Hypotheken an. Kreditnehmer kommen aus Estland, Lettland, Litauen, Finnland, Spanien und Irland. 67% der Darlehen sind in Estland.


Die Darlehen auf der Plattform haben keine Rückkaufgarantie
aber alle Darlehen sind durch eine Hypothek ersten Rangs gesichert (physische Sicherheit).

Die Zahlungsunfähigkeitsrate liegt bei fast 0%. Ich bin von dieser Statistik sehr beeindruckt.

Sie haben +1188 Darlehen finanziert und nur 4 sind zahlungsunfähig geworden.

 

Estateguru Investment


Leider gibt es keinen Sekundärmarkt, in dem Investoren ihre Anlagen intern verkaufen können.


Die Investmentmöglichkeiten sind zumeist kurz- oder mittelfristig (durchschnittlich 14,3 Monate) und die angebotene Zinsrate liegt bei bis zu +12%.

Dumusst einen Mindestbetrag von 50 Euro in ein Darlehen investieren, das ist in Ordnung.


Es gibt keine Risikobewertung, aber sie stellen sehr gute Informationen zum Investment bereit:

  1. Das Darlehen
    Finanzierungsziel
    Grund des Darlehens
    Zinsrate
    Die Strategie zur Rückzahlung des Darlehens
    Zeitraum des Darlehens
    Die Art der Rückzahlung und Zinszahlung
    Gesichertes Darlehen
    Die Hypothek
  2. Die Immobilie
    Art
    Landnutzen
    Detaillierte Pläne
    Nachbarschaft

    Fläche
    Adresse

    Schätzer usw.
  3. Der Kreditnehmer
    Firmenname
    Handelsgesetzbuch
    Kontaktperson
    Adresse
    E-Mail-Adresse


Die Verfügbarkeit von Darlehen bei EstateGuru ist in Ordnung
. Als ich das letzte Mal geschaut habe, gab es 5 Anlagemöglichkeiten.

Sie haben auch eine Einstellung zu automatischen Investition, um es einfacher zu machen.

Sie senden weder Informationen zu einer Steuerbehörde noch ziehen sie Steuern ab. Du musst das selbst in deinem Land machen.

EstateGuru in den sozialen Medien

 

 

Das ist es.
Ich hoffe dir hat meine Estateguru Bewertung gefallen. Denk daran, dass du mit meinem Link zum Aktionscode beitreten kannst und 0,5% extra Rendite auf dein erstes Investment bekommen kannst.

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Peter Michael

I'm an investor and the blogger behind My Investment Blog. I write about investment, financial independence, personal finance, and personal development. I try to combine the topics and show my journey towards financial freedom.

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