EstateGuru ist eine Crowdfunding Plattform im Immobiliensektor


 

Estateguru 

  • +12% jährliche Rendite
  • 28.000 Investoren sind der Plattform bereits beigetreten
  • Investiere in europäische Immobilien

Meine persönliche EstateGuru Bewertung 2019


Obwohl EstateGuru keine Rückkaufgarantie bietet, ist ihre Crowdfunding-Plattform sehr interessant.

Ich habe bisher noch nicht investiert, folge ihrer Entwicklung jedoch sehr genau. Meine EstateGuru Bewertung wird kontinuierlich aktualisiert, um sicherzustellen, dass sie richtig ist.

Lasst es uns genauer anschauen 😊 

Was für Rendite kann ich erwarten?

 

Die durchschnittliche jährlichen Rendite bei EstateGuru liegen bei 12,11%

Du kannst erwarten, dass die meisten Projekte um die 10-13% Rendite abwerfen.

8 Fakten über Estateguru

 

  1. Die Plattform begann 2014.
  2. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Estland und Repräsentanzbüros in Lettland, Litauen und dem Vereinigten Königreich.
  3. +28000 Investoren aus 45 Ländern sind der Plattform bereits beigetreten.
  4. Alle Darlehen sind im europäischen Immobiliensektor.
  5. Der durchschnittliche Loan to Value (LTV) ist 57.88%. Der LTV zeigt das Verhältnis des Kreditbetrags zum Wert der Immobilie.
  6. Es gibt keine Rückkaufgarantie, aber die Zahlungsunfähigkeitsrate liegt bei fast 0%. Das ist sehr beeindruckend.
  7. 0% Kapitalverlust.
  8. Ziel ist es, Europas größter grenzüberschreitender Marktplatz für durch Immobilien unterstützte Kredite zu werden.


EstateGuru gehört Mitgründer und CEO Marek Pärtel, CRO Kaspar Kaljuveeand CFO Marko Arro.

Desweiteren haben sie 30 Angestellte im Unternehmen.

 

Wer kann investieren?


Jeder mit einem europäischen Bankkonto
(auch Norwegen, Island, Liechtenstein oder die Schweiz) kann die Plattform nutzen.

Du musst mindestens 18 Jahre alt sein.

Der Anmeldeprozess


Sie haben einen etwas längeren Verifikationsverfahren (“kenne deinen Kunden” Tests) als üblich, aber es ist einfach zu erledigen.

Wenn du dich registrierst, musst du zuerst einmal grundlegende Informationen über dich bereitstellen (E-Mail, Handynummer und Passwort).

Nachdem du deine E-Mailadresse bestätigt hast, kannst du dich einloggen, aber du wirst auch eine SMS erhalten, um deine Handynummer zu verifizieren.

Du kannst dich nun auf der Plattform umher bewegen und die Inhalte anschauen. Jedoch musst du wieder durch ein Verifikationsverfahren gehen, bevor du Geld investieren kannst.


Die Voraussetzungen sind:

  • Eines der folgenden Identifikationsdokumente: Personalausweis oder Reisepass
  • Eine Web-Kamera um ein Foto von deinem Gesicht zu machen
  • Moderner Website-Browser


Ich denke, dass es sehr gut ist und hohe Glaubhaftigkeit zeigt, dass sie von den Nutzern der Plattform von Anfang an eine Verifizierung erwarten.

Die Estateguru Plattform


Die Plattform ist sehr schlicht und einfach zu verstehen.
Du musst dich anmelden, um dich auf der Plattform umher zu bewegen.

Estateguru hat sich entschieden, sein Logo und Design zu verändern. Davor war es grün, aber nach 5 Jahren wollten sie ihre Marke und Plattform aktualisieren.

Anlagemöglichkeiten


EstateGuru lässt dich in Darlehen für Projektentwickler und Unternehmer im Immobiliensektor investieren.

In den meisten Fällen bieten sie Hypotheken an. Kreditnehmer kommen aus Estland, Lettland, Litauen, Finnland, Spanien und Irland. 71.16% der Darlehen sind in Estland.


Die Darlehen auf der Plattform haben keine Rückkaufgarantie
aber alle Darlehen sind durch eine Hypothek ersten Rangs gesichert (physische Sicherheit).

Die Zahlungsunfähigkeitsrate liegt bei fast 0%. Ich bin von dieser Statistik sehr beeindruckt.

Sie haben +915 Darlehen finanziert und nur 4 waren zahlungsunfähig.

P2P-Kredite Immobiliensektor


Leider gibt es keinen Sekundärmarkt, in dem Investoren ihre Anlagen intern verkaufen können.


Die Anlagemöglichkeiten sind meist kurz- bis mittelfristig (durchschnittlich 15 Monate) und es wird eine Zinsrate von +12% angeboten.

Dumusst einen Mindestbetrag von 50 Euro in ein Darlehen investieren, das ist in Ordnung.


Es gibt keine Risikobewertung, aber sie stellen sehr gute Informationen zum Investment bereit:

  1. Das Darlehen
    Finanzierungsziel
    Grund des Darlehens
    Zinsrate
    Die Strategie zur Rückzahlung des Darlehens
    Zeitraum des Darlehens
    Die Art der Rückzahlung und Zinszahlung
    Gesichertes Darlehen
    Die Hypothek
  2. Die Immobilie
    Art
    Landnutzen
    Detaillierte Pläne
    Nachbarschaft

    Fläche
    Adresse

    Schätzer usw.
  3. Der Kreditnehmer
    Firmenname
    Handelsgesetzbuch
    Kontaktperson
    Adresse
    E-Mail


Die Verfügbarkeit von Darlehen bei EstateGuru ist in Ordnung
. Als ich das letzte Mal geschaut habe, gab es 5 Anlagemöglichkeiten.

Sie haben auch eine Einstellung zu automatischen Investition, um es einfacher zu machen.

Sie senden weder Informationen zu einer Steuerbehörde noch ziehen sie Steuern ab. Du du musst das selbst in deinem Land machen.

 

Beachte, dass die Webseite nicht .com ist, sondern estateguru.co

EstateGuru in den sozialen Medien

Das ist es.
Ich hoffe euch hat mein EstateGuru Bewertung Update gefallen 🙂

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Peter Michael

I'm an investor and the blogger behind My Investment Blog. I write about investment, financial independence, personal finance, and personal development. I try to combine the topics and show my journey towards financial freedom.

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