Bulkestate Bewertung – Immobilien Crowdfunding-Plattform innerhalb Europas


 

 

Bulkestate

  • +13-16% jährliche Rendite
  • 0% der Darlehen sind zahlungsunfähig geworden
  • Investiere in europäische Immobilien

Meine persönliche Bulkestate Bewertung 2019


I’m quite excited to uncover Bulkestate because their platform offers some unique investment opportunities within crowdfunding real estate.

They even have group-buying real estate with attractive prices.

My Bulkestate review is updated on a regular basis, even though I didn’t invest yet. I’m following the platform and consider to invest in the future. 

Let’s take a closer look at Bulkestate 😊 

Was ist Bulkestate?


Bulkestate ist eine Investmentplattform innerhalb des Immobiliensektors. Du kannst in Projekte in Europa investieren und passives Einkommen verdienen.

Das bedeutet, dass du monatlich investierst und laufende Zinsen erhältst.

Weiter unten werde ich mehr Information zur Plattform selbst und dem Unternehmen dahinter teilen.

Welche Rendite kann ich erwarten?


Die durchschnittlichen Jahresrendite liegen bei 14,32%, dies ist sehr zufriedenstellend.

Du kannst davon ausgehen, dass die meisten Projekte Rendite von 13-16% abwerfen.

8 schnelle Fakten zu Bulkestate

  1. Bulkestate öffnete die Immobilien Crowdfunding-Plattform im Dezember 2016.
  2. Sie befinden sich in Tallinn, Estland, aber auch in Riga, Lettland.
  3. Sie sind in Estland eine lizenzierte Finanzinstitution und sind durch das allgemeine kommerzielle Recht von Estland und der Europäischen Union reguliert.
  4. Das Unternehmen hat in 2017 und 2018 einen Gewinn erzielt. Das ist ein sehr gutes Zeichen.
  5. Sie haben seit dem Start der Plattform ungefähr 5 Millionen Euro aufgebracht.
  6. Über 13700 Investments wurden getätigt.
  7. 3000+ Investoren aus 90 Ländern sind der Plattform bereits beigetreten.
  8. Bulkestate ist in manchen der Gruppenkaufprojekte, die durch die Plattform finanziert worden sind, involviert

Okay. Lasst uns tiefer in diese Bulkestate Bewertung gehen… 🙂



Die Plattform ist ausgesprochen nutzerfreundlich und hat ein leicht verständliches Interface.

Sie ist auch kompatibel fürs Handy und in deutsch, englisch, russisch, ukrainisch und estnisch verfügbar. Sie haben die Plattform sehr zugänglich gestaltet, damit die Inhalte besser verständlich sind. Super.


Igors PuntussEs war der CEO Igors Puntuss der Bulkestate mit einem Partner gründete. Der CEO agiert als Vertreter des Unternehmens.

Igors Puntuss hat seine Expertise und Wissen im Finanz- und Immobiliensektor gesammelt, bevor er beschloss die Plattform zu gründen.

Im Unternehmen arbeiten insgesamt 17 Personen (2019).

Das Registrierungsverfahren


Du musst zuerst entscheiden, ob du eine Einzelperson oder ein Unternehmen bist. Dann kannst du dich entscheiden, ob du dich mittels Facebook, Google oder Email registrierst. Es ist sehr einfach.

Du musst mindestens 18 Jahre alt sein, um der Plattform beizutreten. Jeder, auch eine Firma, kann beginnen zu investieren.

Wenn du dich für Email entscheidest, fragen sie nur nach:

  • Dein Name
  • E-Mail-Adresse
  • Ländervorwahl
  • Telefonnummer
  • Passwort


Stelle sicher, dass du die „Geschäftsbedingungen“ und die „Datenschutzerklärung“ in einem neuen Fenster öffnest. Ansonsten musst du das Registrierungsverfahren wieder neu starten.

Nach der Registrierung werden sie dir eine Bestätigungs-Email senden. Du kannst nun die Immobilien Crowdfunding-Plattform nutzen.


Ich bin sehr überrascht, dass sie nicht nach mehr Informationen des Investor fragen.

Sie fragen nicht nach einem persönlichen Dokument (wie dem Pass), meiner Adresse oder Geburtsdatum.

Leider kann es meiner Meinung schnell dazu kommen, dass die Plattform missbraucht wird, wenn Bulkestate wo wenige Daten zu den Investoren hat. Deshalb habe ich Bulkestate dazu gefragt und ihre Antwort war Folgende:

„Es wird in diesem Abschnitt geben, jedoch verifizieren wir Personen momentan durch die Banküberweisung.“

Hoffentlich wird dies zukünftig der Fall sein.

Das Immobilien Investment


Du kannst mit einem Mindestbeitrag von 50 Euro investieren.

Generell ist es möglich Transferwise zu nutzen, aber sie benötigen zur Identifikation eine Banküberweisung.

Ich empfehle es, da es deine laufendes Transfergebühren senken wird und du den realen Wechselkurs erhältst.


Bulkestate RechnungSie kreieren eine Rechnung (gültig für 5 Tage), die dir per E-Mail geschickt wird.

Dies wird dir die Informationen zeigen, die du zum Geldtransfer von deinem Bankkonto zu Bulkestate anzeigen.

Ich bin mir nicht sicher wieso sie die Überweisung als Rechnung ausgeben. Die Rechnung zeigt, dass sie der Verkäufer sind und du der Käufer bist. Jedoch ist keine Informationen dazu verfügbar, was du „gekauft“ hast.


Ich habe sie auch dazu befragt:

„Die Rechnung war nötig, um einen Investor mit einem Investmentobjekt zu verbinden, bevor wir ein virtuelles Konto entwickelt haben. Da es schon voll funktionsfähig ist, gibt es in diesem Prozess schon sehr bald Verbesserungen.“

Sobald das Geld auf deinem Konto ist, kannst du sofort beginnen, zu investieren.


Die angebotene Zinsrate ist mit +13-18% hervorragend, es kann manchmal sogar noch höher liegen.
Durchschnittlich sind es jährlich 14,32%.

Der durchschnittliche Darlehenszeitraum liegt bei 12 Monaten.

Sie senden weder Informationen zu Steuerbehörden, noch ziehen sie Steuern ab. Das musst du selbst tun.

Darlehen sind mit einer Hypothek abgesichert


0% der Darlehen sind zahlungsunfähig geworden. Das ist beeindruckend!

Bulkestate arbeitet zielbewusst um sicherzustellen, dass die angebotenen Immobilienprojekte gute Anlagemöglichkeiten sind.

Sie werten die Projekte laufend mit einem erfahren Investmentausschuss aus.

Außerdem, ist jedes Darlehen durch Bulkestate mit einer Hypothek abgesichert. Sie bieten nur Anlagemöglichkeiten mit einem höheren zukünftigen Wert an (ein sicherer Ausstieg).

Der Anleihewert (en.: loan to value, LTV) muss auch bei 70% oder weniger liegen. Der durchschnittliche LTV liegt bei 52,98%.

Das ist meiner Meinung nach eine wirklich gute Initiative und stellt sicher dass die Immobilien Crowdfunding-Plattform einige gute Anlagemöglichkeiten hat.

Die Möglichkeit der automatischen Investition ist gegeben


Du kannst eine einfache automatische Investition auf der Plattform festlegen.

Es ist nicht sehr fortgeschritten, und ich schlage deshalb vor, dass du deine Investments selbst tätigst.

Die Einstellung beinhaltet nur Folgendes:

  • Maximales investment
  • Mindestrendite (10%, 12% oder 14%)
  • Maximaler Zeitraum (Jeder, 12 Monate, 23 Monate)


Anlagemöglichkeiten

Du kann in Immobiliendarlehen investieren aber auch deine eigene Immobilie mittels Gruppenkauf erwerben.

Mit Gruppenkauf bieten sie eine einzigartige Option an. Einfach gesagt, kaufst du eine Wohnung in einem größeren Gebäude oder ähnliches.

Du bekommst einen Rabatt gesehen zum Marktpreis und kannst z.B. in Wohnungen und Apartmentkomplexe investieren. Lettland und Bulgarien.

Du wirst dann als Besitzer für diese Immobilie verantwortlich sein.

Es gibt auf Bulkestate nicht sonderlich viele Investmentprojekte und sie bieten auch nicht täglich neue Darlehen und so kannst du das Risiko nicht in gleichem Maß verteilen.

Ich schlage vor, dass du dir die Angebote laufend anschaust und darüber nachdenkst, auf mehreren Plattformen zu investieren.

Alle Projekte verfügen über detaillierte Informationen, jedoch musst du einige Zeit dafür in Anspruch nehmen, um die Projekte zu verstehen.

Du kannst unter anderem folgende Informationen finden Immobilie (Projektüberblick), Darlehensziel, Darlehensbetrag, Sicherheit, jährliche Rendite, LTV, Investoren, verbleibende Tage, Rückzahlungsdatum, detaillierte Projektinformationen, Fotos, Standort und herunterzuladende Dateien zum Projekt.

Bulkestate in den sozialen Medien

 


Das ist es.

Ich hoffe dir hat meine Bulkestate Bewertung gefallen 🙂

Trete der monatlichen
Bleib fokussiert Email-Liste bei 

und bleib in Kontakt 🙂

  • Folge meinem Weg und Neuem vom Blog
  • Bleib auf dem Pfad
  • Lerne mehr während deinem eigenen Fortschritt
 

 

Lese mehr zu dieser Anlagemöglichkeit

Du kannst auch meinem Anlagenportfolio mit monatlichen Neuigkeiten folgen 🙂

Peter Michael

I'm an investor and the blogger behind My Investment Blog. I write about investment, financial independence, personal finance, and personal development. I try to combine the topics and show my journey towards financial freedom.

Recent Content

link to Lebensziele Inspiration - Werde finanziell unabhängig

Lebensziele Inspiration - Werde finanziell unabhängig

Ich persönlich nutze Ziele um fokussierter zu sein und aktiv zu werden um mein Traumleben zu zu leben. Diese Lebenszielinspiration kann dir auch dabei helfen deine Ziele zu erreichen und es wirklich werden zu lassen…   Vorher habe ich über 7 unerlässliche Mentalitätsveränderungen um finanziell unabhängig zu werden geschrieben und über meine Vision für mein […]
link to Lenndy Bewertung - P2P-Kredite in Europa

Lenndy Bewertung - P2P-Kredite in Europa

+12.32% durchschnittliche jährliche Rendite Darlehen mit Sicherheiten und Rückkaufgarantie Auf der Plattform befinden sich mehr als 6400 Investoren Lenndy Aktionscode: 10 Euro für dich, wenn du dich registrierst und beginnst bei Lenndy zu investieren 😎 Meine persönliche Lenndy Bewertung 2019 Ich freue mich darauf, Lenndy zu bewerten, da ihre P2P-Kreditplattform dir hervorragende Anlagemöglichkeiten bietet und […]